L'agrandissement d'une maison ancienne représente une réelle opportunité pour changer le look de votre maison et mettre en valeur son architecture.
On vous éclaire sur toutes les possibilités qui s'offrent à vous pour obtenir des mètres carrés en plus et réussir l'agrandissement de votre maison.
L'extension d'une maison consiste à accroître la superficie d'une maison en créant des nouvelles pièces ou bien augmentant le volume de celles déjà existantes selon les besoins des propriétaires : Sous-sol, salon, cuisine... Elle présente certaines particularités qu'il faut impérativement connaître avant tout projet d'extension.
En effet, les techniques de construction des maisons anciennes ne sont pas identiques à celles des maisons d'aujourd'hui. Ainsi, il faut prendre en compte quelques paramètres avant de lancer votre projet d'extension. Le premier point est lié au style architectural d'une maison ancienne.
Elle est facile à reconnaître avec leur toit à forte pente ou des petites ouvertures, des lucarnes et des petites pièces cloisonnées.
Ensuite, il convient de considérer le vieillissement des matériaux de construction. En effet, elle dispose de caractéristiques exceptionnelles telles que les menuiseries, les types d'ouvertures avec une isolation moins performante. L'harmonisation des caractéristiques de la maison ancienne et de l'extension relève donc un défi.
Les travaux d'agrandissement peuvent être un moment opportun pour se lancer dans des travaux de réhabilitation de maison ancienne.
Le dernier paramètre touche les règles d'urbanisme à respecter dans la commune d'implantation de votre maison.
Le Plan Local d'Urbanisme peut bien interdire certaines solutions d'agrandissement ou bien imposer d'autres règles relatives à la distance de l'extension et une habitation voisine ou la voie publique.
La réglementation thermique actuelle comme la RT 2012 a connu une certaine amélioration.
Opter pour une extension pour agrandir une maison ancienne offre de nombreux avantages. Un professionnel saura vous proposer les techniques de construction appropriées afin d'apporter une touche de modernité à votre maison. C'est une occasion parfaite pour rajeunir votre demeure et apporter plus de lumière à votre intérieur grâce à des ouvertures plus larges.
Une extension contemporaine telle qu'une extension ossature bois marie le traditionnel et la modernité. Les deux styles architecturaux peuvent offrir un rendu exceptionnel. Cependant, l'harmonisation de l'aspect existant avec le moderne demande une expertise d'un professionnel.
La création d'une nouvelle pièce ou la rénovation de la maison peut modifier l'aspect total de la maison. Il faudra se décider si vous voulez une extension moderne ou bien conserver l'aspect traditionnel de votre maison.
Il est aussi possible d'opter pour une extension en dur traditionnelle, qui n'entraîne pas une rupture totale avec l'aspect existant.
Dans ce cas, l'agrandissement consiste à ajouter un prolongement naturel de votre maison d'origine.
Les conseils d'un professionnel pourront vous aider à une réorganisation de votre maison pour le succès de votre projet.
Enfin, l'ajout d'une extension sur une maison ancienne permet de remédier à une mauvaise isolation de votre habitation, source d'augmentation de la consommation d'énergie.
Vous pouvez en profiter pour améliorer la performance énergétique de votre maison d'origine avec le remplacement des ouvertures pour éviter les déperditions énergétiques. Elle offre l'opportunité de faire respecter à votre logement la RE2020.
La solution d'agrandissement dépend de l'aspect final que le propriétaire veut obtenir (contemporaine ou traditionnelle). Nous avons sélectionné pour vous quelques types d'extension pour agrandir votre maison ancienne :
Pour terminer, le calcul du coût des différents types d'agrandissement d'une maison ancienne est parfois difficile parce qu'il fat tenir compte en même temps du coût des matériaux, de la superficie de l'extension et d'autres critères. La surélévation, par exemple, occasionnera des dépenses supplémentaires selon l'état de la bâtisse.
Elle peut se faire à partir de matériaux diversifiés comme l'acier, le bois, le parpaing et le béton. Le bois est le plus apprécié à cause de son moindre coût et de sa légèreté. Les autres matériaux plus lourds sont parfois plus onéreux. Seule un expert de l'habitat et de l'agrandissement tel que Rénovéa saura estimer un budget total.
Il convient de rappeler aussi que si la surface créée dépasse de 150 m², faire appel à un architecte est obligatoire.
Le prix pour agrandir une maison ancienneEt si vous essayiez notre simulateur pour votre future extension maison !
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