Calculer le coût de la rénovation d'un appartement de 120 m²

Avant d'entamer les travaux de rénovation, il convient de s'informer sur le coût de restauration de votre appartement pour vous permettre de préparer votre budget dans les bonnes conditions.

Une entreprise de rénovation peut vous proposer un devis du coût global des travaux à faire. Découvrez la budgétisation d'une rénovation d'un appartement de 120 m².

Plusieurs facteurs viennent influencer le coût de la rénovation d'un appartement. En premier lieu, il convient de tenir compte de l'étendue des travaux à réaliser. Les différents types de travaux de la conception à la finition peuvent gonfler le prix. À titre d'illustration, la rénovation d'un appartement peut inclure le balcon, une rénovation énergétique, des travaux de relooking, les menuiseries, la plomberie.

Voici une estimation des prix en fonction de l'ampleur des travaux :

• Dans le cadre d'une rénovation énergétique : le prix est compris entre 200 à 450 € le m².
• Pour des travaux de rénovation légère comme la peinture et revêtements des murs : il faut compter entrer 300 à 400 € le m².
• En cas de rénovation de la salle de bains ou de la cuisine, le prix peut s'élever entre 700 à 1 200 € par m².
• Enfin, s'il s'agit de travaux de rénovation complète tels que la plomberie et menuiserie avec des grands travaux, le coût est fixé entre 1 000 à 1 800 € le m².

Rénover un appartement ancien occasionne plus de dépenses qu'un appartement moderne. La surface est aussi un critère déterminant dans l'estimation du coût moyen de rénovation d'un appartement.

• La petite rénovation reste la moins chère, le budget moyen est fixé à 42 000 €.
• Pour une rénovation standard, il s'élève à 114 000 €.
• Le renouvellement complet d'un appartement de 120 m² atteint donc 168 000 €.

Des avantages financiers sont accordés dans la mesure où le projet de rénovation est réalisé par une entreprise de rénovation labellisée RGE. D'autres conditions sont aussi prévues par la loi.

En général, l'Etat propose ces aides dans le but de favoriser les travaux de rénovation énergétique. Ainsi, vous pouvez bénéficier d'une réduction de la TVA de 5,5 % pour ces travaux. L'Etat a prévu également MaPrimeRénov', l'éco-PTZ et les primes énergies permettant d'amortir partiellement ou totalement vos factures pour les travaux de rénovation.

Les aides à la rénovation

Préparer son budget de rénovation à l'avance est une occasion de faire des économies en prenant le temps de comparer plusieurs offres et de choisir un bon professionnel, mais surtout de trouver des aides pour financer les travaux de rénovation.

Un expert en la matière se chargera de A à Z la réalisation de votre projet en obtenant un devis plus précis et fiable avant le lancement des travaux.