Estimer le budget pour rénover un appartement de 50 m²

Si vous planifiez des travaux de rénovation de votre appartement, une estimation du coût global doit se faire avant le démarrage des travaux. Elle est parfois complexe à évaluer par un particulier. Découvrez ici quelques points essentiels afin de cerner le coût moyen de rénovation d'un appartement de 50 m².

Le prix de rénovation d'un appartement de 50 m² est variable selon les différentes opérations nécessaires à la réalisation du projet. Ainsi, rénover un appartement de 50 m² peut devenir un lourd investissement si vous envisagez des grands travaux de restauration.

À titre d'illustration, nous pouvons citer quelques travaux réalisables avec le budget nécessaire pour chaque type de travaux afin de vous aider à avoir quelques idées de l'enveloppe de rénovation :

• La rénovation énergétique :
  Son coût dépend notamment du niveau de réfection fixé entre 200 à 450 € du m².
  En savoir + sur la rénovation énergétique
• Relooking :
  Le prix peut changer en fonction des pièces ciblées. Pour un appartement, les prestations peuvent coûter aux environs de 500 € par m².
  En savoir + sur le relooking

D'autres postes de dépenses sont aussi à prévoir comme la rénovation de la plomberie, électricité, les ouvertures. Généralement, ils sont plus importants quand la transformation porte sur un appartement ancien.

La surface de l'appartement est un critère important qui vient augmenter le budget de rénovation. D'autres paramètres comme son accessibilité, la localité influent aussi le prix. Les professionnels distinguent en principe trois types de rénovation selon l'ampleur des travaux à réaliser :

• Une petite rénovation : Se limite à des travaux légers comme la peinture et revêtements de sol. Le budget à prévoir est fixé entre 100 à 300 € par m². Par conséquent, il faut préparer 10 000 € pour rénover un appartement de 50 m².
• Une rénovation standard qui inclut des travaux d'isolation de l'appartement, installation électrique. Dans ce cas, le coût moyen de rénovation augmente de 500 à 1 000 € par m² avec un tarif de 37 500 € pour un appartement de 50 m².
• Une grande rénovation qui nécessite de lourds travaux comme la plomberie, menuiserie, extension. En gros, elle consiste à faire une rénovation complète. Son coût atteint les 1 000 à 2 000 € par m². Si vous avez un appartement de 50 m². Il faut compter aux environs de 75 000 €.

Avant de s'engager dans des travaux de rénovation de votre appartement, il est recommandé de se renseigner sur les dispositifs d'aide disponibles pour financer votre projet. En effet, le fait de recourir à un professionnel labellisé RGE vous garantit non seulement des prestations de qualité et performantes.

Il permet également des avantages financiers octroyés par l'Etat. Parmi ces aides, pour la rénovation de votre appartement de 50 m2, vous pouvez bénéficier de la réduction de la TVA de 5,5 %, de MaPrimeRénov' et la prime énergie.

Les aides à la rénovation

Les conseils et un devis d'un professionnel vous épargnent différentes taches relatives à l'évaluation du coût de votre projet de rénovation. Avec un professionnel, vous aurez droit à un devis détaillé. Il suffit de définir l'ensemble des travaux à entreprendre.