Rénovation de studio Repenser les espaces

Très convoité par les étudiants à la recherche d'une location modeste et cosy, un studio constitue un investissement immobilier rentable. Il est habituellement situé au coeur de la ville, et reste particulièrement apprécié pour son prix de location accessible.

Si vous envisagez d'investir dans ce type de bien afin de le soumettre à la location, il est tout de même primordial d'en optimiser les espaces et d'en ressortir ses qualités. De la réorganisation au réaménagement de chaque pièce, découvrez les points essentiels pour rénover un studio.

En fonction de vos projets, la rénovation de votre studio peut aller d'un simple réaménagement à de grands travaux. Une inspection des lieux est alors préconisée pour lister aisément les besoins de l'intervention, comme ils peuvent s'étendre sur plusieurs axes.

Il arrive que de simples travaux de rafraîchissement soient suffisants. Pensez par exemple à lui donner plus de convivialité en remplaçant les revêtements muraux (quelques coups de peinture ou la pose de papier peint sont alors à envisager).

Pareillement, vous pourrez avoir besoin de remplacer le revêtement du sol de sorte à donner plus de charme à l'intérieur (moquette, carrelage, parquet...).

D'un autre côté, rénover un studio peut impliquer des travaux plus complexes. Effectivement, vous pourrez être amené à remplacer les dispositifs de plomberie ou électriques ainsi que les systèmes de canalisation et de chauffage. Aussi, si cela s'avère nécessaire, le changement des sanitaires peut être envisagé.

Pour finir, les interventions les plus complexes tournent fréquemment autour des fenêtres et portes, mezzanine, cloison, balcon, démolition de murs, etc.

La rénovation d'un studio constitue un investissement rentable dans le but de le mettre en location plus facilement. Comme il s'agit d'un logement très prisé, vous n'aurez pas de mal à en tirer profit, à condition de mettre les chances de votre côté.

En rénovant votre studio, vous pourrez intégrer plus d'espace de vie et de rangement. Optez entre autres pour l'ajout d'une cloison ou d'une mezzanine pour sortir du lot. D'autre part, dans une habitation où l'intimité n'est pas toujours au rendez-vous, ce type d'aménagement sera un excellent moyen pour qu'un locataire puisse y conserver sa vie privée.

Pour vos projets de rénovation d'un studio, n'hésitez pas à solliciter les services d'un professionnel pour avoir un devis précis et une prise en main sérieuse des travaux. Sachez, que le tarif d'une rénovation dépend nécessairement des tâches à entreprendre et de la superficie des lieux.

Dans un studio d'environ 15 m², les prix vont de 1 500 à 10 500 € pour un simple rafraîchissement, et de 7 500 à 20 000€ pour des travaux d'une plus grande envergure. Si votre studio fait 20 m², les coûts varient entre 2 000 et 14 000 € s'il faut lui redonner son éclat, et de 10 000 à 30 000€ si un aménagement plus conséquent s'impose. Enfin, sur une surface de 30 m², un budget allant de 3 000 à 21 000 € est nécessaire pour quelques retouches au niveau du sol et des murs, tandis qu'un budget de 15 000 à 40 000€ est à prévoir pour une rénovation dans l'ensemble.

En parallèle, ces prix peuvent être influencés par la situation géographique et la qualité des nouveaux dispositifs.