Rénovation de balcon d'appartement

Le dilemme entre le choix d'une maison et d'un appartement tend à diminuer, puisqu'il est désormais possible de bénéficier d'un espace extérieur dans l'un comme dans l'autre. Rien ne vaut un petit espace extérieur comme le balcon d'appartement pour apprécier la vue sur la ville.

Toutefois, pour en profiter largement, il est fortement conseillé de veiller à sa solidité. Faites le point dans notre dossier pour bien rénover un balcon d'appartement.

Dans une localisation urbaine où l'on a principalement besoin d'aération et d'éclairage, le balcon demeure un véritable atout. On peut facilement y créer un espace vert et l'aménager pour le transformer en un lieu de vie supplémentaire. Mais, comme toute autre structure, le balcon peut se détériorer au fil du temps.

Les mauvaises conditions météorologiques et l'exposition à l'ensoleillement sont habituellement les causes de fissures, d'infiltrations d'eau et d'éclatement du béton.

Afin de l'utiliser sans la moindre contrainte et de ne pas minimiser son niveau de sécurité, n'hésitez pas à entreprendre des travaux de rénovation de votre balcon d'appartement. Que vous habitiez un duplex, un loft ou un ancien appartement, rénover un balcon d'appartement requiert des travaux particuliers et complexes.

Commencez par faire une inspection en profondeur des dégâts pour en évaluer les besoins avant d'entamer les travaux associés aux dommages répertoriés.

Le vieillissement, l'humidité, les mousses et champignons s'attaquent facilement à la solidité de la dalle, du garde-corps et des armatures d'un balcon. Lors des travaux de rénovation, il est particulièrement conseillé de choisir des solutions qui garantissent une bonne étanchéité et une excellente robustesse de la structure.

Dans le cas de simples fissures à reboucher, optez pour du ciment polymère qu'il faudra entretenir régulièrement. En revanche, pour rénover un balcon d'appartement en dalle extrêmement détérioré, n'hésitez pas à changer l'intégralité de la structure.

Du remplacement des lames à celui du garde-corps sans oublier le coulage et la pose d'une nouvelle dalle, les travaux sont relativement simples. Un vaste choix s'offre ensuite à vous en matière d'esthétique (carrelage, bois, béton, gazon, pierres naturelles, etc.).

En ce qui concerne les balcons en bois, un ponçage est préalablement requis avant de réaliser un décapage. Vous pourrez ensuite enduire la matière d'une huile pour l'entretenir.

Le prix d'une rénovation d'un balcon d'appartement varie en fonction de la nature des travaux et du choix des matériaux de finition. Pour rénover un balcon d'appartement en bois, il faudra compter entre 20 à 50 € par m² pour le ponçage et 50 à 200 € par m² pour remplacer les lames. À cela s'ajoutent le coût du bois et les tarifs de la main d'oeuvre.

Par ailleurs, pour rénover un balcon d'appartement en béton, les coûts sont plus élevés, notamment pour le coulage, la pose et les finitions des dalles (ciré, lissé, vernis...). Alors que les travaux peuvent aller de 80 à 280 € par m², le coût des finitions se trouve entre 70 et 180 € par m², sans oublier la main d'oeuvre.

Dans tous les cas, il reste primordial de faire appel à un expert afin de s'assurer d'une excellente qualité et d'une bonne sécurité.