Quel est le prix d'une extension de maison de 30 m² ?

Evitez le déménagement à cause d'une insuffisance de place dans votre maison et préférez l'extension de maison ! Il pourrait vous paraître pertinent d'évaluer les coûts liés aux travaux de tout projet d'extension. Ce type de travaux peut vous permettre de gagner de 20 m² à 50 m² voire plus, sans changer de maison.

Extension horizontale, garage, aménagement, etc. Vous avez l'embarras du choix quant à la solution pour agrandir et chacun de ces agrandissements répond à des besoins spécifiques, à des gouts en matière de design mais aussi à des contraintes suivant la configuration des lieux et le budget.

Le prix d'une extension de maison de 30 m² environ varie selon les techniques choisies, le type de projet à réaliser, et bien d'autres facteurs. Afin d'estimer précisément le coût des travaux, vous devez commencer par effectuer des choix architecturaux. L'architecture choisie impacte directement le prix de l'extension de votre logement. Voici les différents facteurs qui pourraient affecter le tarif :

• La dimension de l'extension : La surface à créer détient un rôle important dans l'estimation des coûts des travaux d'extension.
• Le type d'extension : Création d'une pièce de vie, aménagement des combles, conception d'un garage...
• Le niveau de finition : Isolation, revêtement, chauffage, etc. cela requiert un investissement.
• Le choix des matériaux : L'extension en ossature bois est une solution économique sur le long terme mais un peu plus cher à l'achat qu'une extension en dur. L'ossature bois est particulièrement léger et propose une excellente performance en matière d'isolation lorsqu'elle est réalisée dans les règles de l'art. Toutefois, par sa légèreté, sa mise en oeuvre vous permet de réaliser des économies de terrassement.

Voici les couts d'agrandissement d'une maison de 30 m² en fonction du type d'extension choisie et les matériaux utilisés :

• Extension traditionnelle à partir de 1 500 €/m² donc en moyenne, estimation à 45 000 € pour 30 m² : afin de réduire les coûts liés à la réalisation de ce type d'extension, optez pour une extension indépendante, non accolée au bâtiment.
• Extension contemporaine cubique à partir de 1 900 €/m² donc en moyenne, estimation à 57 000 € pour 30 m² : comparée à l'extension traditionnelle, celle-ci est un peu plus onéreuse car elle nécessite quelques travaux de finitions supplémentaires. Par exemple, une extension cubique avec bardage bois composite.
• Extension bois à partir de 1 700 €/m² donc en moyenne, estimation à 51 000 € pour 30 m² : ce type d'extension a le vent en poupe grâce à ses nombreux avantages, à savoir la facilité d'exécution et son poids particulièrement léger comparé aux autres matériaux. L'ossature bois se marie parfaitement à tous les styles de maison.

Etant donné que l'extension de maison est un projet plus ou moins engageant, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour la réalisation des travaux. Toutefois, pour débuter vos démarches, vous pouvez demander un devis.

Cela vous permettra de vous faire une idée de votre budget et d'obtenir également des conseils concernant les aménagements réalisables durant votre projet, et de connaître votre éligibilité aux aides financières mises en place par l'Etat pour l'amélioration énergétique de l'habitat.