À combien s'élève le prix d'une extension de maison de 40 m² ?

Plusieurs facteurs peuvent vous inciter à faire une extension de maison. Avec l'agrandissement de la famille par exemple, la maison devient un peu trop étroite. De plus, chacun a besoin d'un espace personnel pour préserver son intimité et son autonomie.

Cependant, si l'achat d'une nouvelle maison est pour vous une solution trop radicale, le meilleur moyen pour pallier à ce problème est la création d'une extension maison.

À la fois économique et facile à réaliser, l'extension est la solution idéale pour gagner un peu plus de surface en répartissant l'espace intérieur. De plus, ce type de travaux permet d'ajouter de la valeur à votre logement lors de la revente. En effet, une extension offre une réelle plus-value à votre maison.

Le prix d'un agrandissement de maison de 40 m² est variable selon de nombreux critères tout en tenant compte des différents postes de travaux. Nature du projet, matériaux choisis, finitions souhaitées, aménagements du terrain, dimensions du projet... Autant de facteurs à tenir compte pour évaluer correctement le coût d'une extension.

• Pour une extension traditionnelle, finition inclus, il faut compter en moyenne un prix au m² démarrant à 1 500 € soit 60 000 € pour 40 m².
• Pour une extension ossature bois, il faut plutôt compter en moyenne sur un prix de base à 1 700 € du m² soit 68 000 € pour 40 m².

Généralement, le prix d'un m² d'une extension oscille entre 1 000 € et 2 200 €. Cependant, cela peut changer en fonction du type d'extension sélectionné. Par ailleurs, il existe plusieurs types d'agrandissement de maison à savoir :

• Pour la construction d'une pièce supplémentaire, le prix varie de 1 200 à 2 000 € en moyenne le m² (selon les matériaus utilisés)
• Pour des travaux de surélévation de maison prévoyez une somme de 2 000 à 3 500 € en moyenne au m²
• Pour le rehaussement de toiture, le coût de la réalisation des travaux varie entre 1 200 à 1 800 € en moyenne le m²
• Pour l'aménagement des combles : 1 000 à 1 500 € le m².

Quoi qu'il en soit, ce type de travaux représente une réelle valeur ajoutée pour votre habitation au cas où un jour vous décideriez de la vendre.