Aménagement des combles en chambre : augmentez votre espace de vie

L'aménagement des combles en chambre est une solution idéale. En effet, cela vous permet d'occuper un espace délaissé sans pour autant vous lancer dans des travaux coûteux. Une extension de la maison au sol s'avère souvent plus chère et elle est parfois impossible. Dans cet article, nous vous expliquons comment aménager vos combles en chambre de A à Z !

Vous avez besoin d'une chambre supplémentaire ? Que vous souhaitiez créer une chambre d'amis ou pour votre petit dernier, l'aménagement des combles est une bonne solution. Souvent, ils constituent un espace inexploité alors même que vous manquez de place. Il suffit de réaliser les travaux nécessaires pour obtenir une nouvelle pièce.

Les combles aménageables sont souvent la solution la moins coûteuse pour avoir une chambre de plus. Si vous souhaitez davantage de place, il est également possible de faire une extension par surélévation. Toutefois, cela vous coûtera plus cher et les travaux seront plus conséquents. De même, une extension traditionnelle est une nouvelle construction qui n'est pas toujours possible.

Grâce à vos combles, vous pouvez aménager facilement une chambre avec un coût raisonnable et des travaux peu contraignants.

Évaluation de la faisabilité technique

L'aménagement des combles en chambre ne s'improvise pas. Vous devez vous appuyer sur un professionnel, notamment pour vous assurer de la faisabilité des travaux. Les combles sont aménageables si :

• La hauteur sous plafond est au moins égale à 1,80 mètre ;
• La pente de la charpente est supérieure à 30° ;
• La structure de la charpente et son état permettent l'aménagement.

Il est possible que la charpente ait besoin d'être rénovée. Parfois, cette dernière a une configuration qui empiète sur l'espace, elle doit alors être modifiée. Cela alourdit le budget des travaux. Il faut également vous assurer que la surface au sol est assez importante. Selon la loi Carrez, elle doit être de 9 m2 pour une chambre.

Le sol doit aussi être suffisamment solide pour accueillir une pièce supplémentaire.

Conception et plan d'agencement des combles

Un plan d'aménagement des combles doit être réalisé pour obtenir un espace bien agencé et guider les travaux. Ce dernier doit intégrer :

• Les contraintes architecturales, par exemple, les piliers, l'existence d'une cheminée ou d'un point d'eau ;
• L'accès aux combles ;
• La création d'ouvertures pour laisser entrer la lumière ;
• La pose d'un système de chauffage ou de climatisation ;
• Les éventuelles cloisons ou portes ;
• Le circuit électrique ;
• Le futur emplacement des meubles.

Déclaration de travaux, et normes de sécurité

Vous aurez besoin d'une déclaration de travaux pour aménager les combles en chambre si :

• Les travaux vont créer une surface au sol comprise entre 5 et 20 m2 ;
• Vous ménagez des ouvertures avec des fenêtres de toit.

Une autorisation de travaux est également indispensable si votre maison se situe en zone historique ou protégée.

Certaines normes doivent également être respectées pour votre sécurité. Pour l'électricité, tout matériel utilisé doit porter les normes NF 20010 et NFC 15-100. En outre, si un point d'eau est présent dans la pièce, il faut respecter ces règles :

• Dans le volume 0, près d'une baignoire ou d'une douche, aucune installation électrique n'est permise ;
• Dans le volume 1 au-dessus du point d'eau, il est possible d'installer un éclairage basse tension (12 V.) à 2,25 m. du sol et du point d'eau.
• Dans le volume 2, à 60 cm d'une douche ou d'une baignoire, il est possible de poser un éclairage de classe I ou II.
• Dans le volume 3, à plus de 60 cm de la douche, les installations de type I et II sont autorisées.

Respect des réglementations locales

Il est possible que d'autres autorisations soient nécessaires en fonction d'existence d'un PLU (plan local d'urbanisme) ou d'un POS (plan d'occupation des sols). Ainsi, un permis de construire est obligatoire :

• Si vous êtes en dehors de ces zones et que la surface créée au sol est supérieure à 20 m2 ;
• Si la surface créée est supérieure à 40 m2 et que vous êtes dans l'une de ces zones.

Isolation et ventilation

Il est indispensable d'isoler vos combles. En effet, cet espace sous le toit est en prise direct avec le froid ou la chaleur. Ainsi, l'isolation s'avère indispensable pour le confort thermique des occupants de la chambre. En outre, le toit est responsable de 25 à 30 % des déperditions d'énergie. En isolant les combles, vous réalisez des économies importantes sur vos dépenses énergétiques.

De plus, afin de conserver un air sain à l'intérieur de votre maison, il sera important d'assurer la ventilation des combles.

Vous devrez donc choisir un matériau isolant efficace. Vous pourrez opter pour un isolant synthétique, minéral ou naturel selon vos besoins et votre budget. Demandez conseil à un professionnel comme Rénovéa.

Solutions pour l'éclairage et le chauffage

Si aucune installation électrique n'est présente, celle-ci devra être réalisée. Cependant, il est important de bénéficier d'un éclairage naturel. L'installation de fenêtres de toit est à prévoir. Pour le chauffage de la pièce, il est possible de la relier au chauffage central ou d'installer un système de chauffage indépendant. Privilégiez un radiateur électrique à inertie qui chauffe uniformément et consomme peu.

Utilisation optimale de l'espace sous pente

L'aménagement d'une chambre sous les combles de manière optimale passe par l'utilisation de l'espace sous pente. Ce dernier présente un intérêt et permet de ne pas encombrer le sol, notamment si la pièce est petite. Il est facile d'intégrer un dressing et des étagères sous cet espace ou une bibliothèque qui monte jusque sous le toit.

Un lit à coffre ou à tiroir est aussi une solution idéale pour gagner de l'espace. Les meubles choisis doivent être bas pour ne pas encombrer les murs. Si un escalier doit être posé pour accéder au comble, il peut rogner l'espace disponible. Vous pouvez réduire l'espace nécessaire pour la trémie en choisissant un escalier japonais ou une échelle.

Styles de décoration adaptés aux combles

Pour avoir des combles agréables, misez sur les couleurs claires. Les teintes comme le blanc, le beige ou le crème reflètent la lumière en provenance de la fenêtre de toit. Elles vont donc éclaircir la pièce.

Vous pouvez également jouer sur un contraste de couleurs. Un mur peint dans une couleur différente peut agrandir l'espace, de même que la présence d'un grand miroir. Une peinture de finition mate est idéale pour une chambre sous les combles, car elle donne un côté cosy à la pièce. Les poutres apparentes peuvent également être mises en avant d'une jolie façon. Vous pouvez les laisser brutes et peindre les autres parties du plafond, par exemple.

Ajouter une verrière pour séparer différents espaces est plus lumineux et esthétique qu'une cloison.

Le prix de l'aménagement des combles en chambre dépend de nombreux critères :

• La surface totale ;
• Le type de travaux à prévoir ou non : installation d'un escalier, d'ouverture de toit, d'une cloison, de l'électricité, du chauffage, etc.
• Des matériaux utilisés : isolants, peinture, placo, etc.

Dans tous les cas, il faut prévoir le coût de l'isolation thermique en plus de celui des autres travaux. Le budget total pour les travaux avec l'isolation sera sans doute compris entre 900€ du m2 et 1 500€ du m2. Si vous devez prévoir des travaux plus conséquents, par exemple, avec une modification de la charpente, le coût sera plus élevé.

Choisissez un expert en aménagement des combles qui sera en mesure de faire vos travaux d'isolation et de rénovation. En outre, tournez-vous vers un professionnel RGE (Reconnu Garant pour l'environnement). Ce label est un gage de qualité et il est indispensable pour que vous obteniez des aides pour l'isolation des combles.

Pour en savoir plus et discuter de votre projet, contactez Rénovéa dès maintenant.